近日
荆州市自然资源和规划局网站
公示了
关于中心城区北湖东单元
控制性详细规划修改草案
修改背景
现根据《荆州市人民政府专题会议纪要（25）》“关于协调湖北美标汽车制冷系统有限公司搬迁后有关问题的纪要”，经开发区政府申请，对北湖东单元内原保留的美标汽车制冷系统有限公司、法雷奥公司的用地性质做出修改并规划合理的指标。
单元区位
北湖东单元位于荆州市中心城区武德片区内，位于荆州中高速出入口的南部，紧邻中心城区的几何重心，是地理中心与新的中心区域。
在区域上联动城市“一城三区”，是沿江津路行政金融活力区域，是沿二广高速展示荆州对外形象的空间节点。
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未来二广高速公路改线后，该单元将成为荆州城市内环上重要的空间节点。
北湖东单元北面为荆襄河、居正园单元，东面为文湖单元，南面为四医单元，西面为北湖西单元。
规划范围西至太岳路，东至白云路，北至江津路，南至荆沙路。规划总用地面积81.51公顷。
现有北湖小区、悉尼印象小区、香格里拉小区、白云绿水小区、一品漫城以及大量的私人建房等一系列居住用地，现状总人口0.7万人左右。
用地现状
单元内地形平坦，场地标高在29.30～30.50米之间，该区地质条件良好，均为较好的城市建设用地，本区地震基本烈度为6度区。
此次修改的用地位于单元的东北角，北临江津路、西临太岳路，用地面积3.88公顷，现状为美标及法雷奥两家企业。
修改内容
根据用地实际情况，依据《城市居住区规划设计标准》（GB-），拟调整原保留工业用地为住宅用地，并确定该地块指标为，用地面积3.88公顷，容积率小于等于2.98，建筑密度小于等于22%，绿地率大于等于35%，建筑高度小于等于80米。
公示时间为年4月29日至年5月28日。
有关单位或个人对该规划草案如有意见和建议，可通过电子信箱、电话、书面材料等形式在公示期内向市自然资源和规划局详细规划与城市设计科提出（书面材料可附单位组织机构代码或个人身份证明材料）。
电子信箱：jzgh
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